建成房屋的定期检测鉴定有没有必要

2021-01-19

随着时代的变化,老旧房屋越来越多,人们对房屋的使用要求也越来越高,许多房屋使用要求已经不满足现代人居住要求,从成本和经济的角度考虑大多数的人更倾向于对房屋进行现代化改造,但是房屋改造一定要委托相关房屋鉴定机构进行相应的房屋鉴定,房屋改造前鉴定可以对原有房屋的安全状况进行鉴定,评估及时发现存在的缺陷以确保日后 正常使用和各类房屋的住用安全。

 
   
在我国,多年来受“重建设,轻管理“思想的影响 ,对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视,也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查和房屋鉴定,其结果是房屋使用寿命缩短,维修费用大大增加。在正确使用的前提下,定期检查、鉴定,通过合理维护,保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等,通过及时处置,使其达到新的安全状态,防患于未然。房屋鉴定可以对其进行检测和评估尽早的发现安全隐患,及时采取排险解决措施,最大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋相对集中的区域有计划有重点的翻建和改造。
 
 
对原有房屋的加层、扩建、改建等进行房屋鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的,改变现有房屋的结构,加层、扩改建或加大荷载,必然会导致原有结构构件受力性能的改变,甚至会丧失结构稳定性而破坏,由此引发的塌房事故也时有发生。因此,对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估,及时发现存在的缺陷,以确定是否适合改造或具备改造条件,并通过论证设计施工方案的可靠性,则可以避免房屋倒塌事故的发生。
 
四川都鸿工程质量检测鉴定有限公司,数年行业经验,具有独立对外开展房屋质量检测鉴定工作,为社会提供服务和出具公证数据的第三方检测鉴定机构。自成立以来,秉承"公正、科学、准确、信誉至上"原则,以科学、严谨、专业、高效的工作态度,诚信为本,信守合同;公司技术力量雄厚,专业结构合理,检测设备齐全,服务房屋质量检测鉴定众多企业,值得信赖.

 

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