某商住楼结构实体质量的检测鉴定

2021-01-28

某商住楼坐落于某县城新华路与建设路交汇处,项目地下一层、一层和二层为商铺,框架结构,3~5层及局部6层为住宅,砖混结构。该商住楼采用钢筋混凝土筏板基础,底板及柱基混凝土强度设计等级为C25,毛石混凝土基础设计强度等级为C15,框架梁、板、柱凝土设计强度等级为C25,砖混结构分梁、板、柱混凝土设计强度等级为C20,地下室及一层用强度等级为MU10的砖和强度等级为M10的混合砂浆砌筑,其余用强度等级为M10的砖和强度等级为M7.5的混合砂浆砌筑。框架柱、梁和板钢筋保护层厚度分别设计为30mm、25mm、和15mm,砖混部分梁、板钢筋保护层厚度分别设计为30mm和15mm.



该商住楼由某建筑勘察规划设计院设计,某建筑公司项目部负责施工,某工程监理中心监理,原设计建筑面积为9060.91㎡,设计层数为4层。变更后,实际建筑面积为10934.6㎡,层数为5层局部6层,建筑耐久年限为50年,设计图纸通过图纸审查机构的审查。该商住楼低质勘察报告由某岩土工程勘察设计有限责任公司提供。地基承载力为120kPa满足设计需求。

 
根据中华人民共和国国标标准《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292--2015)及《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204--2015),对该商住楼结构实体质量做出评价。

 
经现场调查,该工程主体结构已完工,工程施工所需开工手续基本齐全,工程施工中所需的原材料检验由某建筑材料检测有限公司承担。根据提供的检测资料可知,该工程施工所用的材料及构件均为合格材料,工程开工后有工程定位、测量放线记录,且定位、放线经过建设单位及该县城建局规划管理科核准,满足设计文件要求,地基开挖后经过了设计勘察单位的复验,且有地基验槽报告单,隐蔽工程进行下道工序施工时,均有监理单位的验收合格意见。

 
根据以上情况,又对涉及混凝土结构安全的重要部位采用无损检测方法进行了结构实体混凝土强度检验。根据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23—2011)对框架梁、柱进行回弹测试,得出其混凝土强度推定值为33.0MPa,满足强度设计强度等级C25的要求;对3~5层现浇板进行回弹测试,得出其混凝土强度推定值为24.0MP a,满足设计强度等级C20的要求;对现场混凝土进行目测无可见裂纹,用钢筋直径/保护层厚度测定仪对板、梁保护层厚度进行检验,经现场抽测,板保护层厚度合格点率为92.5%,梁保护层厚度合格点率为96.7%;对框架柱截面、垂直度及钢筋数量、钢筋直径及保护层厚度进行了复合测试,截面尺寸及钢筋数量、直径满足设计要求,柱垂直度允许偏差满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2015)的要求,保护层厚度合格点率为93.3%,满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2015)的要求。
 


根据中华人民共和国国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292—2015),该商住楼主体结构质量安全性满足设计要求。

 
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