你知道房屋安全性鉴定是怎么划分的吗，划分为几个等级？

你知道房屋安全性鉴定是怎么划分的吗，划分为几个等级？

其实这个早就已经由国家建设部出具《危险房屋鉴定标准》明确规定，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C. D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。

一)、检测构件评级

1、检测安全性评级

砌体结构构件的安全性评级，应按承载能力、构造以及不适于继续承载的位移和裂缝等四个检查项目，分别评定每一受检构件等级，并取其中*一级作为该构件的安全性等级。

混凝土构件的安全性评级按承载能力、构造以及不适于继续承载的位移( 变形)和裂缝等四个检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中*一级作为该构件安全性等级。

一至四层纵墙、 五层部分纵墙抗震承载能力严重不满足要求，横墙无构造柱局部小墙垛受压承载能力严重不满足要求，评级为du级，其余砌体构件安全性评级均为bu。

混凝土板以及圈梁、构造柱等混凝土构件现状基本完好，承载能力满足要求，评定为au。

2、检测正常使用性评级

砌体结构构件的正常使用性鉴定，应按位移、非受力裂缝和风化(或粉化)等三个检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中*  级作为该构件使用性等级。

现场检查发现 ，部分墙体存在非受力裂缝，但裂缝宽度不大于1.5mm，正常使用性评级为bs。无话免费混凝土构件现状基本完好，未出现显著变形和裂缝，可评定为as。

(二 )检测子单元评级

1.检测地基基础的评级

1 )检测安全性评级

地基基础的安全性鉴定，包括地基检查项目和基础构件。

上部结构发现结构沉降裂缝，首层北侧室内外地面均出现局部下陷,地基基础子单元安全性评定等级为Cu。

2 )检测正常使用性评级

地其础的正常使用性，可根据其 上部承重结构或围护系统的工作状态进行评估。在上部结构检查中发现明宗沉降裂缝，地基基础子单元正常使用性评定等级为Cs.

2、检测上部承重结构评级
地基基础的正常使用性，可根据其上部承重结构或围护系统的工作状态进行评估。在上部结构检查中发现明显沉降裂缝，地基基础子单元正常使用性评定等级为Cs。