成都房屋工程鉴定公司分析建筑的种类

在众多工程鉴定公司中四川都鸿工程质量检测鉴定有限公司最为杰出，可为顾客提供最专业最准确的鉴定报告，下面就是都鸿小编整理出来的两个大点。

一、影响房屋安全使用的因素。

1、在建设过程中存在的安全问题

（1）工程缺乏必要的设计，结构不合理。

（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。

2、在使用过程中存在的安全问题

（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。

（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。

（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。

（4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。

3、周围环境影响

（1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。

（2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。

（3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。

（4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。

（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。

二、房屋工程鉴定建筑裂缝的种类及特征。

裂缝根据成因，大致可划分为以下五类：

1、收缩裂缝：由于材料干湿变化引起，一般在墙面上呈网状，两种不同材料可能形成于其界面上。

2、温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层（平屋面）沿圈梁的水平裂缝，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂（房屋两端多，中间基本没有）；也有沿附墙烟囱的界面上。

3、沉降裂缝：由地基基础不均匀沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂；由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂；由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。

4、变形裂缝：由变形引起的墙面交叉裂，纵横墙连接竖向裂缝；倾斜引起的断裂等等。

5、结构裂缝：由于荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝；梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通裂；支座边的剪切斜裂；受拉杆件的横裂等等。

四川都鸿工程质量检测鉴定有限公司，数年行业经验，具有独立对外开展建筑工程质量检测鉴定工作，为社会提供服务和出具公证数据的第三方检测鉴定机构。自成立以来，秉承”公正、科学、准确、信誉至上”原则，以科学、严谨、专业、高效的工作态度，诚信为本，信守合同；公司技术力量雄厚，专业结构合理，检测设备齐全，服务房屋质量检测鉴定众多企业，值得信赖。